Како да објавите подобар оглас?

Добар оглас продава побрзо и по подобра цена. Еве ги клучните работи на кои треба да внимавате.

photo_camera

Фотографии

check_circleФотографиите се најважниот дел од огласот — квалитетни фотографии донесуваат повеќе прегледи.
check_circleФотографирајте во текот на денот кога има природна светлина.
check_circleИсчистете и средете ги просториите пред фотографирање — отстранете ги личните предмети.
check_circleФотографирајте секоја просторија — дневна соба, кујна, спални, бања, тераса.
check_circleДодајте и фотографија на влезот, фасадата и паркингот ако постојат.

edit_note

check_circleНасловот треба да содржи: тип на имот, локација и клучна карактеристика (пр. 'Стан 70м² — Центар, Скопје').
check_circleВо описот наведете ги сите карактеристики: површина, број на соби, кат, греење, паркинг, лифт.
check_circleБидете конкретни и точни — избегнувајте нејасни изрази без конкретни детали.
check_circleСпоменете ја состојбата на имотот — ново, реновирано, за реновација.
check_circleНаведете дали цената е фиксна или по договор.

price_check

check_circleИстражете ги цените на слични имоти во вашата локација на МојИмот.
check_circleПреценетата цена го задржува огласот долго — подобро е да се постави реална цена.
check_circleРазмислете ги трошоците за нотар, данок и агенциска провизија при одредување на цената.
check_circleАко не добивате интерес во првите недели — размислете за корекција на цената.
check_circleЈасно наведете ја валутата и дали цената вклучува ДДВ (за деловни простори).

checklist

check_circleСредете ги ситните поправки пред продажба — скршени рачки, капечки вода, пукнати плочки.
check_circleИсчистете го имотот темелно — првиот впечаток е важен при оглед.
check_circleОтстранете лични предмети за да може купувачот полесно да се замисли себе во просторот.
check_circleАко имотот е под наем — договорете се со станарот за огледи однапред.
check_circleИмајте ги подготвени сите документи за брза продажба.

verified

check_circleПодгответе го имотниот лист (тапија).
check_circleПотврда дека нема долгови на имотот — хипотека, запишани права.
check_circleПотврди за платени комунални сметки и данок на имот.
check_circleЕнергетска сертификација (ако е потребна за вашиот тип на имот).
check_circleКупопродажниот договор треба да биде заверен кај нотар за поголема правна сигурност.

Готови сте да објавите?

Создајте оглас на МојИмот и претставете го вашиот имот на подобар начин..

smartphone

Напомена: Информациите се од информативен карактер. За точни правни или финансиски совети консултирајте се со банка, нотар или адвокат.